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가야역 롯데캐슬 스카이엘 단지정보
🏙 가야역 롯데캐슬 스카이엘
단지정보 요약
지하철 2호선 가야역 바로 앞, 실제와 미래를 잇는 초역세권 프리미엄 단지입니다.
📌 기본 개요
- 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 3‑11 일대
- 시공사: 롯데건설·신한자산신탁 시공
- 단지 규모:
- 지하 4층 ~ 지상 43층, 4개 동,
- 총 725세대 (아파트), 오피스텔 80실 포함 시 총 805세대
- 전용면적 구성: 실수요 선호형
- 59㎡A·59㎡B, 77㎡A, 84㎡A·84㎡B 타입
- 입주 예정: 2026년 1월
🏘 타입 및 세대 구성
타입전용면적세대수59㎡A실속형80세대59㎡B개방형 구조40세대77㎡A중형 구조120세대84㎡A4Bay 구조323세대84㎡B개방형 구조162세대
판상형 및 타워형 구조를 혼합하여 다양한 수요층의 라이프스타일에 맞춘 설계가 특징입니다.
🚉 입지 및 생활 인프라
- 초역세권 가야역 바로 앞 위치로 도보 1분 거리
- 서면 생활권과 인접해 롯데백화점, 부산시민공원, 전포 카페거리 등 다채로운 인프라 접근 가능
- 교육시설 근접: 부산글로벌빌리지, 영어도서관, 서면 학원가, 다수 학교 인근
🧱 단지 구성 요소
- 고층 설계: 최고 43층 규모로 일부 세대는 시티뷰 도심 조망 가능
- 주차시설: 세대당 약 1.12대 수준 (총 817대 규모)
- 조경: 자연친화형 포켓정원, 그린 휴게 공간 등 적용
- 커뮤니티: 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 라운지, 작은 도서관, 맘&키즈카페, 어린이집, 시니어클럽 등 다양한 시설 완비
⭐ 특징 정리
- 초역세권 단지로 교통 여건 최상위
- 실수요 중심 평형 구성(59~84㎡), 중대형 대비 희소성 높음
- 도심 인프라 생활권 확보로 입지 완성도 높음
- 맞춤형 설계와 커뮤니티 구성으로 실거주 만족도 우수
✅ 단지정보 요약
항목내용총 세대수725세대(아파트) + 오피스텔 80실건물 규모최고 43층, 4개동평형 구성59㎡ ~ 84㎡입주 예정2026년 1월입지 특징가야역 초역세권, 서면 생활권 인접커뮤니티실내 운동시설, 문화·교육 공간 포함 다양
이 단지는 부산 중심 생활권에서 희소한 초역세권 신축 브랜드 단지로 실거주와 투자 모두에서 높은 관심이 예상됩니다.
관심고객등록 1644-9068
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